Situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Chantepie à 10 km du centre ville de Rennes, Ce duplex de 105m² connecté avec la nature, est situé au quatrième et dernier étage. Il offre une luminosité maximale et le sentiment de vivre dans un "appartement maison". Au-delà du bien-être, la grande serre bioclimatique produit un tampon thermique d'air chaud en hiver et une ventilation naturelle rafraîchissante en été, lui conférant le label « Bâtiment Basse Consommation ». Véritable oeuvre architecturale réalisée par "Champenois Architectes », la conception de ce bâtiment est une révolution sociale et écologique. Traverser les parties communes de son immeuble sera désormais une balade au travers de strates végétales exotiques. On peut y caresser les feuillages en empruntant ces passerelles suspendues. Nous entrons directement dans la pièce à vivre dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon. Cet espace est souligné par ses ouvertures, optimisant ainsi la notion de volume et de bien-être. La terrasse de 35 m², exposée Est, offre une vue dégagée sur la campagne et le calme bucolique de Chantepie. Un bel escalier vient relier l'espace de vie et la partie nuit au 3 -ème étage qui dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau. Deux des chambres donnent accès à un balcon de 10 m2 via une baie vitrée, un bureau et une salle de bain viennent compléter l'étage. Le calme, la luminosité, confèrent à cet appartement une ambiance contemporaine et chaleureuse. Deux places de parking privatives Le quartier offre un accès aux commerces et écoles. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690 euros et 1000 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour

• €342,000
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• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024