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Saint-Aubin-du-Cormier (35140) > Canton Fougères > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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€266,250
Maison Rives Du Couesnon 6 pièce(s) 145.93 m2
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Description:
REF 14124- 266 250 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER ! Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Saint Jean Sur Couesnon, à 5 minutes de Saint Aubin Du Cormier et à proximité immédiate des commodités et des commerces. Située dans le bourg de Saint Jean Sur Couesnon, cette maison sera vous séduire par ses superficies et son jardin sans vis-à-vis! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (Four, Micro-ondes, Plaques Gaz et Hotte), un séjour avec poêle à bois de 40m² très lumineux. Ensuite, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21m² composée d'une salle de bains avec WC. Au Sous-sol, un grand garage de 35m² et une cave en terre de 17m². Enfin, attenant à ce sous-sol, un studio indépendant avec un séjour de 31.14m² avec une cheminée à foyer ouvert et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Le plus: cette maison dispose d'un jardin clôturé et arboré. Chauffage Fuel. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.fr Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D (179 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : D ( 40 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1580 euros à 2190 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 266 250 euros FAI comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 250 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 146 m² of habitable surface
- 866 m² of land
- built in 1900
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 179 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x55d46d8f65a0)
Price:
- €266,250
- sold by: agency
- added to site on 26 Jul 2023
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
- Canton: Fougères
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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