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![Picture of listing #325676283. Appartment for sale in Bruz](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325676283.jpg)
€672,750
Appartement d'exception, 7 pièces, 150 m2, BRUZ
For Sale by Agency Contact
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Description:
A proximité immédiate de RENNES, cet appartement de grand standing, en duplex, au dernier étage, est également l'unique habitation de la copropriété. Il a été réalisé par un architecte en 2016. Vous serez à la fois surpris et séduit par son originalité et la qualité de ses prestations. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent à la fois d'y vivre confortablement en famille et d'y exercer votre activité professionnelle. Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente. Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 euros par an. Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 2021. 672 750 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 3 bedrooms
- 158 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 142 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x562a593adf78)
Price:
- €672,750
- sold by: agency
- added to site on 19 Nov 2023
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Bruz (35170)
- Canton: Bruz
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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