Idéalement nichée au coeur du prestigieux golf de Cicé-Blossac à Bruz, cette remarquable maison contemporaine, d'inspiration californienne, offre un cadre de vie exceptionnel. A proximité immédiate du centre-ville avec toutes ses commodités, y compris une gare TER pour un accès direct à Rennes, ce lieu combine tranquillité absolue et accessibilité. Conçue par un architecte dans les années 90, cette généreuse demeure familiale s'étend sur un terrain boisé de plus de 2400m², agrémenté d'un ponton donnant directement sur un étang. Avec ses 295m² habitables, la maison est conçue pour capturer la vue sur le jardin arboré et bénéficier de triples orientations. Dès l'entrée, véritable colonne vertébrale de la maison, vous serez accueilli par un vaste salon où une baie vitrée en verre courbé offre une vue panoramique sur les espaces verts environnants. Une seconde salle de séjour, idéale pour se détendre ou accueillir un coin billard, ainsi qu'une salle à manger complètent harmonieusement cet espace. La grande cuisine, dotée d'un espace repas sous une verrière, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse spacieuse bordée par la piscine. Une bibliothèque baignée de lumière sur deux niveaux, une buanderie, un WC et un double garage complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale dispose de sa propre terrasse privative de près de 20m². Les quatre autres chambres, chacune avec son balcon privé donnant sur le jardin, sont idéalement agencées avec un accès direct à deux salles de bains, offrant ainsi un espace privé parfait pour accueillir famille et amis. Au-delà de ses intérieurs raffinés, cette propriété se distingue par son environnement verdoyant et paisible. Le terrain arboré de plus de 2400m² offre un cadre idyllique avec un ponton privé donnant sur l'étang, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Le quartier de Cicé-Blossac, très prisé à Bruz, est réputé pour ses équipements de qualité tels que les terrains de tennis et les promenades au bord de l'étang, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville et à moins de quinze minutes de Rennes. En résumé, cette maison contemporaine à Cicé-Blossac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses espaces intérieurs généreux, ses finitions soignées et son cadre naturel remarquable, elle incarne parfaitement le mariage entre confort moderne et sérénité environnante. Parfaite pour ceux en quête d'un bien d'exception à Bruz, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Planifiez votre visite pour découvrir par vous-même cette adresse prestigieuse. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3720 euros et 5090 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour d'informations et photos : espaces-atypiques.com contact : Claire Koudogbo Agent commercial indépendant RSAC 3 Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Rennes.

• €1,049,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024