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Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) > Canton Bruz > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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€113,350
EXCLUSIVITÉ - ARSATI immobilier vous présente sur la commune de NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES : -- Opportunité à saisir pour un INVESTISSEMENT LOCATIF DURABLE -- Cet appartement de type 3 pièces au Rez-de-chaussée d'une petite...
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Description:
EXCLUSIVITÉ - ARSATI immobilier vous présente sur la commune de NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES : Opportunité à saisir pour un INVESTISSEMENT LOCATIF DURABLE Cet appartement de type 3 pièces au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, à la frontière de Rennes et à 10 minutes en voiture de la Gare ! Environnement calme et verdoyant. À 5 minutes en voiture des écoles, des petits commerces du Bourg de Noyal-Châtillon. Commune de Rennes Métropole, desservit par le service LA STAR (ligne 61 et 161 express - Terminus Henri Fréville). Cet appartement d'environ 65m² se compose : - D'une entrée avec placard - D'une cuisine aménagée et équipée avec placard (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-onde) - D'un séjour d'environ 16m² exposé plein SUD - D'une première chambre avec placard - D'une seconde chambre avec placard - D'une salle d'eau avec douche et lave-mains - D'un sanitaire - D'un garage d'environ 15m² Enfin, l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 2 étages, composé au total de 6 lots. DPE : E GES : B Diagnostics réalisés le 2024 Référence : AC174.24 Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. ! Nous estimons votre bien gratuitement et sans engagement ! COBAN Ali - Agent commercial SIRET : R.S.A.C. Rennes. Facebook : Ali COBAN Instagram : ali_arsati.immobilier Tiktok : @ali_arsati 07 l 67 l 99 l 77 l 81 - 02 l 23 l 44 l 69 l 45 Instagram agence : ARSATI immobilier Suivez toutes l'actualité de l'agence à travers nos réseaux sociaux :) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 65 m² of habitable surface
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 286 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €113,350
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
- Canton: Bruz
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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