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Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) > Canton Bruz > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #331085554. Appartment for sale in Noyal-Châtillon-sur-Seiche](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331085554.jpg)
€336,375
Noyal Chatillon Sur Seiche maison de 121 m2 (141m² au sol) - 6 pièces - 4 chambres
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Description:
VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située sur la commune de Noyal-Chatillon sur Seiche (Rennes Métropole), à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. D'une surface de 130m² (141m² au sol), elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, desservant une pièce de vie de 34m² traversante, avec cheminée, et ouverte sur la terrasse et le jardin exposés sud et sans vis-à-vis. Sa cuisine aménagée est spacieuse et fonctionnelle. Au rdc elle offre également une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC. A l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier aménageable d'environ 28m² permettrait de créer des pièces supplémentaires si besoin. Déjà électrifié, isolé et pourvu d'un velux avec volet solaire, les travaux pour l'aménager seraient limités. A l'extérieur, le terrain de plus de 500m² est exposé sud et sans vis-à-vis. Enfin, le grand garage attenant permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage confortable. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 130 m² of habitable surface
- 507 m² of land
- built in 1992
- energy performance diagnostic (DPE): 182 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Garages : 2
- Parkings : 2
- 1 garage(s)
Price:
- €336,375
- sold by: agency
- added to site on 28 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
- Canton: Bruz
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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