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Gaël (35290) > Canton Montauban-de-Bretagne > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #327618567. Appartment for sale in Gaël](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327618567.jpg)
€269,500
Maison traditionnelle d'environ 155 m² sur un terrain d'environ 5000 m avec étang située à 3 minutes de Saint Méen le Grand
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
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Description:
A VENDRE chez Ker Le Ster Immobilier ! Vidéo visible sur notre site : kerlester-immo.com Maison indépendante de construction traditionnelle d'environ 155 m² sur un terrain d'environ 5000 m² agrémenté d'un étang poissonneux d'environ 600 m², idéalement située à 3 minutes du centre de Saint Méen le Grand, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété offre un beau cadre de vie, alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois. Le plafond cathédrale confère un caractère unique à cet espace, le salon dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placard offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. A l'étage, une belle mezzanine avec vue sur le séjour, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend une arrière-cuisine supplémentaire, une cave et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner vos véhicules. A extérieur sur le terrain entièrement clôturé, un atelier d'environ 52 m² peut accueillir un camping-car ou être utilisé pour une activité selon vos besoins, un bucher, un puits artésien, et un étang de 600 m² poissonneux avec source naturelle, complètent cet ensemble et vous invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. Venez visiter votre future maison !! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 155 m² of habitable surface
- 5,000 m² of land
- built in 1980
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 278 (E)
Miscellaneous:
- Niveaux : 3
Price:
- €269,500
- sold by: agency
- added to site on 9 Feb 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Gaël (35290)
- Canton: Montauban-de-Bretagne
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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