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Chavagne (35310) > Canton Le Rheu > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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€207,000
Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre CHAVAGNE appartement T3 en rez-de-jardin
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Description:
Chavagne, situé entre Mordelles et St-Jacques de la Lande, à 12 minutes de Rennes par la 4 voies N24 direction Lorient-Vannes. je vous propose ce bel appartement T3 en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, au sein d'une commune dynamique bénéficiant des transports urbains de la STAR.
Vous accédez en 2 minutes, à pied au centre du bourg où vous trouverez : des commerces, des écoles, des activités sportives et autre cabinet médical.
Cet ensemble de logement, à taille humaine, est installé dans un écrin de verdure et vous offre la ville à la campagne dans un parc arboré et calme.
Ce T3 de 63 m², orienté sud-ouest, bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une place de parking extérieure dédiée à ce dernier. Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement et penderie.
La pièce de vie se repartit en une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,85 m² et d'un Salon-Séjour de 22,30 m² donnant sur le jardin clos de plus de 20 m² par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée. L'ensemble est revêtu d'un joli parquet flottant.
Côté nuit :
Les 2 chambres de 11,80 m² et 9,15 m² avec placards, donnent sur le rez-de-jardin. La deuxième chambre servant actuellement de bureau est contigu à la salle de bain suivi d'un WC séparé.
N'hésitez pas ! Appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel -
Vous accédez en 2 minutes, à pied au centre du bourg où vous trouverez : des commerces, des écoles, des activités sportives et autre cabinet médical.
Cet ensemble de logement, à taille humaine, est installé dans un écrin de verdure et vous offre la ville à la campagne dans un parc arboré et calme.
Ce T3 de 63 m², orienté sud-ouest, bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une place de parking extérieure dédiée à ce dernier. Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement et penderie.
La pièce de vie se repartit en une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,85 m² et d'un Salon-Séjour de 22,30 m² donnant sur le jardin clos de plus de 20 m² par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée. L'ensemble est revêtu d'un joli parquet flottant.
Côté nuit :
Les 2 chambres de 11,80 m² et 9,15 m² avec placards, donnent sur le rez-de-jardin. La deuxième chambre servant actuellement de bureau est contigu à la salle de bain suivi d'un WC séparé.
N'hésitez pas ! Appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 63 m² of habitable surface
- built in 2003
- energy performance diagnostic (DPE): 179 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- En lotissement
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €207,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Chavagne (35310)
- Canton: Le Rheu
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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