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Saint-Malo (35400) > Canton Saint-Malo > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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€250,000
Vente Duplex 2 pièces
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Description:
Iad France - Charlène Géneril () vous propose : SAINT-SERVAN - Magnifique appartement duplex rénové de 45 m² loi carrez et de 67 m² habitable. Ce bien lumineux comprend une cuisine aménagée équipée, un salon / sejour, une salle d'eau avec sanitaire, à l'étage une chambre avec rangement. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une atmosphère chaleureuse et moderne, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, c'est une opportunité à ne pas manquer. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant duplex à Saint-Malo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33 ¤ par mois (soit 760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Géneril EI (ID 78956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 45 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 248 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- étage : 2
- nombre étages : 2
Price:
- €250,000
- sold by: agency
- added to site on 14 May 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Malo (35400)
- Canton: Saint-Malo
- Arrondissement: Saint-Malo
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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