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Bain-de-Bretagne (35470) > Canton Bain-de-Bretagne > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Picture of listing #328297788. Appartment for sale in Bain-de-Bretagne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328297788.jpg)
€209,990
Maison de 107 m², 6 pièces à Bain de Bretagne
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Description:
A vendre par votre agence MEZERAY Immobilier ! Située au calme dans un lotissement de Bain de Bretagne, à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, loisirs, etc.), découvrez cette maison de 1975 à rénover. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous permet un accès vers le salon-séjour, dans le prolongement une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, sur un terrain d'un peu moins de 500 m², la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. LES ATOUTS DU BIEN : - Proximité des commodités - Vie de plain pied - Chauffage central au gaz de ville - Exposition Sud - Garage voiture Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Référence annonce : M112BP Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 203 000 euros. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 2024 Classe énergie, DPE : 234 kwh/m²/an Classe climat, GES : 51 kg COm²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1650 euros et 2260 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 109 m² of habitable surface
- 450 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 234 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
Price:
- €209,990
- sold by: agency
- added to site on 7 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Bain-de-Bretagne (35470)
- Canton: Bain-de-Bretagne
- Arrondissement: Redon
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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