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Rennes (35700) > Canton Rennes > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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€445,050
Appartement-Maison T7 170 m2 - Longs Champs
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Description:
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour ce superbe appartement-maison T7 triplex de 170 m2 environ au sol (128,42 m2 habitables) en parfait état et décoré avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue à proximité de l'étang, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès sur une loggia exposée sud-ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine avec emplacement pour lave-linge, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec placard, 1 bureau, une salle d'eau avec WC et des combles aménagés avec escalier escamotable. Chauffage individuel gaz, double vitrage, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Garage fermé avec porte électrique en sous-sol. TRES RARE SUR LE MARCHÉ ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports (lignes C1, C4, 34, 35, 41ex, 14, 32 et 40) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 10 ans ! RK0009 - Reportage vidéo exclusif sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 170 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 149 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
- Garages : 1
- 1 garage(s)
Price:
- €445,050
- sold by: agency
- added to site on 3 Mar 2022
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Rennes (35700)
- Canton: Rennes
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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