Iad France - Thomas Jouanguy () vous propose : Situé en centre-ville de Saint-Grégoire (Rennes Métropole, première couronne), à quelques pas de tous les commerces et de la mairie, cet appartement de 2 pièces de 43 m² environ est une opportunité d'investissement idéale. Le locataire est déjà en place, vous assurant un rendement locatif immédiat. Une place de parking en sous-sol est également incluse ! L'appartement et la place de parking font l'objet d'un bail distinct (place louée actuellement 80¤ / mois), ce qui vous permet de générer un loyer global plus important. Loyer charges comprises 612¤ + 80¤ = 692¤ par mois! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 ¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy EI (ID 70060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €174,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Sep 2023
• last updated on 2 Jul 2024