APPARTEMENT À VENDRE - TOURS - SECTEUR VICTOR HUGO - IDÉALEMENT SITUÉ - RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE - ASCENSEUR - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement niché dans le quartier prisé de Victor Hugo à Tours, lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité des commodités.
Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 56 m² loi carrez - et 74 m2 au sol - offre un espace de vie agréable et chaleureux. La pièce à vivre de 23m² vous invite à la détente et à la convivialité, avec un agencement pensé pour votre confort au quotidien.
La chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle, offre un véritable havre de paix pour des nuits sereines. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'espace nuit.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave de 4m² pour ranger vos affaires en toute tranquillité. De plus, un stationnement extérieur est inclus pour faciliter votre quotidien.
La résidence, construite entre 1972, est gage de qualité et de durabilité.
Possibilité de faire une 2ème chambre avec la surface existante (Grand T2)
Il est important de préciser également que les dépenses énergétiques sont partiellement incluses dans les charges (Actuellement uniquement 30 euros d'EDF par mois)
L'ascenseur vous permettra un accès facile et rapide à votre étage, pour un quotidien plus serein.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024