Iad France - Ken PLUMEJEAU () vous propose : * Idéal investisseurs ! *Appartement de 80 m² environ situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone. * Vous retrouverez une cuisine avec un cellier, un séjour de 17 m² environ, puis un couloir donnant sur 4 chambres de 10 m² environ, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Egalement, un accès à l'extérieur avec un balcon exposé sud, et une cave au sous-sol. *L'immeuble est entouré de parking gratuit et de commerces de proximité * Actuellement loué en colocation de 4 personnes, ce bien est idéal pour un investissement locatif. ( 350¤ CC par locataire soit un loyer de 1400¤ CC par mois ) / Taux de rentabilité : 9% / Vendu loué et meublé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 246.98 ¤ par mois (soit 2963.76 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU EI (ID 41588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 342. Quote part annuelle(moyenne) : 2963.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €136,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Oct 2023
• last updated on 24 Jun 2024