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Grenoble (38000) > Canton Grenoble > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329326469. Appartment for sale in Grenoble](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329326469.jpg)
€109,000
STUDIO LMNP GRENOBLE investisseur
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Description:
Dans une résidence de tourisme d'affaire, située dans le quartier d'affaires Europole, proche du centre-ville et de toutes commodités. Sous contrat de bail commercial avec BNP Paribas, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 7.678€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 229847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 0023.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce référence 229847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 0023.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 1 main room
- 23 m² of habitable surface
- built in 2008
- energy performance diagnostic (DPE): 199 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Etage : 1
- Chauffage : individuel
Price:
- €109,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Apr 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Grenoble (38000)
- Canton: Grenoble
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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