Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à la Presqu'île, au sein d'une copropriété moderne érigée en 2012 et certifiée BBC. Il se situe à proximité des transports en commun, des écoles et du centre-ville de Grenoble. Au deuxième étage d'un immeuble de dix niveaux, accessible par ascenseur, cet appartement T2 de 42m² offre un environnement sécurisé et clos. La pièce principale, agréable et fonctionnelle avec sa kitchenette, s'ouvre sur grande terrasse de 18m² exposé Ouest, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. En plus d'une chambre spacieuse, l'appartement comprend une salle de bain et des toilettes séparés. L'aménagement de l'appartement et sa lumière naturelle lui offrent beaucoup de charme et de confort. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, complété par des panneaux solaires thermiques installés sur le toit pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé de 17m² en sous-sol en sus du prix. Ne tardez pas à le visiter ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 120 Taxe foncière : 1660€ DPE : lettre C Consommation énergétique estimée entre 240 € et 380 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 2023 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €169,000
• sold by: agency
• added to site on 1 May 2024
• last updated on 16 Jun 2024