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Grenoble (38000) > Canton Grenoble > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330131720. Appartment for sale in Grenoble](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330131720.jpg)
€375,000
Vente Appartement 3 pièces
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Description:
Iad France - Jean-François Baudin () vous propose : * EXPLOREZ VOTRE NOUVEAU DOMICILE À GRENOBLE - LUXUEUX T3 AVEC VUE SUR LES MONTAGNES * Entrez dans un monde de LUXE et de CONFORT avec ce superbe T3 situé au 2 Place d'Apvril, en plein cOEur de Grenoble. Ce bijou immobilier de 105 m², logé au 5ème étage, bénéficie de finitions HAUT DE GAMME et d'une vue SPECTACULAIRE sur les montagnes. * CONFORT ABSOLU : * Savourez la chaleur d'un séjour spacieux combiné à une cuisine ouverte et moderne. La CLIMATISATION RÉVERSIBLE garantit un confort thermique toute l'année. Et pour votre confort, cet immeuble sera raccordé au CHAUFFAGE URBAIN (voté en AG 2024). * ÉLÉGANCE ET FONCTIONNALITÉ : * Chaque espace est conçu pour allier esthétique et utilité. Les deux chambres sont des sanctuaires de tranquillité, et la salle d'eau, prête à être transformée, est un canvas blanc pour vos rêves. Le salon et la cuisine, offrant près de 50 m², sont parfaits pour recevoir vos invités avec panache. * VUE IMPRESSIONNANTE ET BALCON PRIVÉ : * Profitez de chaque instant sur votre balcon privé avec des vues imprenables qui invitent à la détente. PAS DE VIS-À-VIS ! * INVESTISSEMENT DURABLE : * Ce T3 se trouve dans une copropriété METICULEUSEMENT ENTRETENUE, offrant une opportunité d'investissement unique pour un bien EXCEPTIONNEL et PRISÉ. * OPTION DE GARAGE : * Possibilité d'acquérir séparément un garage double à porte électrifiée, ajoutant ainsi une commodité inestimable à votre quotidien. Cette offre est une occasion RARE de posséder une propriété de PRESTIGE à Grenoble. VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE PROCHAINE ADRESSE sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.93 ¤ par mois (soit 2783.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin EI (ID 65601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 2783.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 105 m² of habitable surface
- built in 1953
- energy performance diagnostic (DPE): 225 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 43 (D)
Miscellaneous:
- étage : 5
- nombre étages : 8
- nombre balcons : 1
- ascenceur
- nombre parkings : 1
Price:
- €375,000
- sold by: agency
- added to site on 16 May 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Grenoble (38000)
- Canton: Grenoble
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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