Iad France - Violaine SERRE () vous propose : [ QUARTIER DE L'AIGLE ] Idéalement situé non loin du marché de l'Estacade, ou du quartier Championnet, c'est dans un immeuble des années 90 BIEN ENTRETENU que cet agréable appartement prend place en rez-de-chaussée sur-élevé. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou une PROFESSION LIBÉRALE, ce T2 RÉNOVÉ et FONCTIONNEL développe une surface d'environ 45 m² Carrez. Il propose une vaste pièce à vivre de 24 m² environ, 1 petite chambre, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec WC. Quelques caractéristiques notables : o copropriété sécurisée o accès PMR à l'appartement o règlement de copropriété OK pour profession libérale o chauffage individuel électrique o double vitrage o volets roulants manuels o balcon couvert o cuisine équipée et aménagée neuve o chauffe-eau 2018 o tableau électrique aux normes L'appartement est sain et dans un très bon état général, il ne nécessite pas de travaux. Une CAVE saine en sous-sol vous permettra de stocker vos affaires. Pour compléter le tout, le PARKING PRIVATIF de la copropriété vous permettra de garer votre voiture en toute tranquillité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.33 ¤ par mois (soit 568 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 568 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €127,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 8 Jul 2024