38140 - RENAGE - T3 REZ DE JARDIN DE 61,59M2 - BALCON - EXPOSITION SUD/EST
IDEAL INVESTISSEUR (loi PINEL) ou PERSONNE CHERCHANT UN BIEN EN CONSTRUCTION
PLUS QUE 7 LOTS DISPONIBLES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce superbe T3 situé en rez de chaussée dans une copropriété dernière génération.
L'avantage d'un bien en construction, c'est que vous pourrez bénéficiez des dernières normes en terme d'isolation et vous pourrez l'agencer, le décorer à votre guise.
/// CARACTERISTIQUES ///
Type : Appartement T3
Surface habitable : 62,03 m2
Terrasse : 8 m2
Jardin : 61,59 m2
Cave : 1,79 m2
Surface des pièces, cf plan dans les photos de l'annonce.
1 place de parking inclus
Visuels non contractuels.
////. COTE TECHNIQUE //////
Sols : Carrelage 45*45 dans pièce à vivre, WC et dégagements. Parquet stratifié 8mm dans les chambres
Murs : Peinture blanche finie murs et plafonds
Cuisine : Non fournie (attentes sur place)
Salle de bain : Meuble vasque avec tablette pour emplacement lave-linge, Miroir surmonté d'un bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes
Double vitrage à haute performance thermique et volets roulants motorisés
Chauffage : Chaudière collective à consommation individualisée
Résidence sécurisée : Serrure électrique commandée par vidéophone depuis l'appartement et système de contrôle d'accès à l'immeuble
Porte principale de parking automatisée, contrôlée par télécommande
///// COTE FINANCE //////
Frais de notaires réduits
Eligible LOI PINEL
Eligible Prêt à taux Zéro
Charge de copropriété : à définir (estimées autour de 50 €/mois)
Taxe foncière : exonéré les 2 1ères années
/////. COTE PRATIQUE ///////
A 5 minutes à pied : Mairie, Centre sportif, école primaire, piscine, pharmacie, boulangerie, banque et poste
A 5 minutes en voiture : Gare de Rives, Supermarché, Collège
Autoroute A48 à 7 min
Aéroport de Grenoble à 15 min
Aéroport de Lyon à 45 min
Station de ski à 1h (Autrans, Vercors)
Pour des informations et/ou questions complémentaires, n'hésiter pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €237,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024