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Vienne (38200) > Canton Vienne > Arrondissement Vienne > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #328593437. Appartment for sale in Vienne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328593437.jpg)
€281,000
T4 DUPLEX - RENOVE A NEUF - CHARME DE L'ANCIEN
For Sale by Agency Contact
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Description:
A 30 minutes de Lyon, à cinq minutes d'une gare TER, dans un quartier en pleine mutation, au cœur d'un ancien couvent totalement rénové à neuf, au dernier étage, ce grand T4 de 110 m2, avec cave et parking privatif.
Habitation pour résidence principale, ou encore pour un intéressant investissement locatif.
L'appartement est composé :
+ Chambre parentale : 11,55 m2
+ Chambre 2 : 9,05 m2 Carrez (17 m2 au sol)
+ Chambre 3 : 12,55 m2 Carrez (21 m2 au sol)
+ Bureau de 9 m2
+ Un séjour / cuisine de 35 m2
+ Une cave de 3,65 m2
+ Une place de parking privative
Caractéristiques techniques :
+ ETG 3 et 4
+ RT 2012
+ Vidéophone et digicode, avec Vigik
+ Portail électrique
+ Ensemble clôturé
Données financières pour investisseurs :
+ PTZ possible (sous conditions)
+ Réduction d'impôts dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions)
Environnement :
+ Tous les commerces de proximité à moins de cinq minutes à pied
+ La gare TER à moins de cinq minutes à pied
+ Arrêt de bus à moins de cinq minutes à pied
+ Un supermarché à moins de 10 min à pied
+ Accès autoroute (A7) à 5 min
+ Vue dégagée sur le château de La Bâtie et le Rhône
+ Centre-ville de Vienne accessible en quinze minutes à pied
La ville de Vienne :
+ 30 000 habitants
+ 26 kms de Lyon
+ 39 kms de St Etienne
+ 2 500 ans d'Histoire
+ Ville touristique
+ Jazz à Vienne
#raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #vienne38 #denormandie #deficitfoncier #investissementlocatif #investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de VIENNE) (réf. 210937 )
Habitation pour résidence principale, ou encore pour un intéressant investissement locatif.
L'appartement est composé :
+ Chambre parentale : 11,55 m2
+ Chambre 2 : 9,05 m2 Carrez (17 m2 au sol)
+ Chambre 3 : 12,55 m2 Carrez (21 m2 au sol)
+ Bureau de 9 m2
+ Un séjour / cuisine de 35 m2
+ Une cave de 3,65 m2
+ Une place de parking privative
Caractéristiques techniques :
+ ETG 3 et 4
+ RT 2012
+ Vidéophone et digicode, avec Vigik
+ Portail électrique
+ Ensemble clôturé
Données financières pour investisseurs :
+ PTZ possible (sous conditions)
+ Réduction d'impôts dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions)
Environnement :
+ Tous les commerces de proximité à moins de cinq minutes à pied
+ La gare TER à moins de cinq minutes à pied
+ Arrêt de bus à moins de cinq minutes à pied
+ Un supermarché à moins de 10 min à pied
+ Accès autoroute (A7) à 5 min
+ Vue dégagée sur le château de La Bâtie et le Rhône
+ Centre-ville de Vienne accessible en quinze minutes à pied
La ville de Vienne :
+ 30 000 habitants
+ 26 kms de Lyon
+ 39 kms de St Etienne
+ 2 500 ans d'Histoire
+ Ville touristique
+ Jazz à Vienne
#raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #vienne38 #denormandie #deficitfoncier #investissementlocatif #investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de VIENNE) (réf. 210937 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 111 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Etage : 2
- Exposition : sud
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Price:
- €281,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Mar 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Vienne (38200)
- Canton: Vienne
- Arrondissement: Vienne
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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