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Vienne (38200) > Canton Vienne > Arrondissement Vienne > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330772345. Appartment for sale in Vienne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330772345.jpg)
€625,000
Vu pour vous en plein cœur du Centre Historique de Vienne, splendide duplex de 183.42 m2 ouvert sur les 4 orientations (Nord,Sud,Est,Ouest) offrant une vue panoramique sur les plus beaux bâtiments de la ville ! Situé au 3ème étage, sans...
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Description:
Vu pour vous en plein cœur du Centre Historique de Vienne, splendide duplex de 183.42 m2 ouvert sur les 4 orientations (Nord,Sud,Est,Ouest) offrant une vue panoramique sur les plus beaux bâtiments de la ville ! Situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 11 lots, ce bien a été entièrement rénové en 2011 avec beaucoup de goût et de cachet. Il se présente ainsi: =) 1ER NIVEAU - Un spacieux couloir d'entrée desservant : - Une cuisine entièrement équipée de 13.96 m2 et son cellier de 4.91 m2 - Un séjour de 39.73 m2 très lumineux de part ses nombreuses ouvertures - Une chambre de 16.52 m2 bénéficiant d'une salle d'eau privative - Un wc indépendant et de nombreux placards de rangement viennent compléter ce 1er niveau. =) 2EME NIVEAU - Un palier desservant 2 chambres et leur salle de bain commune - Un accès à une terrasse de 17 m2 exposée Nord Ouest avec une vue exceptionnelle sur les toits de la ville - Une suite parentale de 23.84 m2 ouvrant également sur la terrasse - Une 2ème salle de bain - De nombreux espaces de dressings et de rangements viennent parfaire ce bel ensemble. =) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Accès fermé et sécurisé - Superficie totale de 241 m2 - Chauffage individuel Gaz de ville - Fibre - Double vitrage - Très belles prestations, matériaux de qualité - Magnifique parquet à bâtons rompus - Aucun travaux à prévoir - Possibilité d'acquérir un garage en plus - Bien en copropriété de 11 lots principaux - Aucune procédure en cours - Charges par mois : 107 euros pour 2022 Pour visiter au plus vite ce bien au coup de cœur assuré, contactez Angeline Broizat, (Agent commercial immobilier, RSAC N° 7), au ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7 RCP ACI04771
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 183 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 126 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- Etage : 3
Price:
- €625,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Vienne (38200)
- Canton: Vienne
- Arrondissement: Vienne
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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