Découvrez cet appartement fonctionnel et bien agencé de 61 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 étages, sans ascenseur. Ce bien se distingue par sa propreté et son agencement optimal.

Ce bien est vendu loué (location meublé, jusqu'en janvier 2025) au prix de 930 euros (hors charge).
Ce qui lui confère une rentabilité locative de 8% !

L'appartement comprend deux chambres de belles proportions et une pièce de vie traversante avec de grandes fenêtres, offrant une luminosité exceptionnelle. Le séjour double permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, en parfait état et entièrement équipée, donne sur une loggia pratique pour le stockage.

Vendu meublé, cet appartement inclut tout le nécessaire : vaisselle, frigo, sèche-linge, lave-linge, table à manger avec chaises. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

La copropriété est calme et bien surveillée, avec un immense parking collectif offrant de nombreuses places. Vous y trouverez également un parc pour promener vos animaux ou pour que vos enfants puissent jouer, un garage à vélos et une cave sécurisée.

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, universités, trams et bus, avec un accès facile et rapide à la rocade. Cet appartement est peu énergivore avec un DPE classé C, vous garantissant des économies sur vos factures d'énergie.

La taxe foncière est de 1 084 euros par an.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement prêt à vivre, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour

• €140,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024