Iad France - Lionel Giraud () vous propose : Venez découvrir ce joli T2 niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur et surtout sans mitoyenneté aux murs. Très bien exposé et implanté (rue Genevoise) au cOEur du centre-ville de Voiron. En bon état dans l'ensemble, vous pouvez poser vos valises ou trouver rapidement un locataire (rendement 4,5% environ). Ce grand T2 de + de 60 m² au sol et 37 m² en Carrez, baigne dans une belle lumière très agréable grâce à deux grands velux dans la pièce principale de + de 26 m² au sol et 17 m² en Carrez et 2 belles chambres de + de 10 m² au sol avec dressing. Salle de bain avec jets et doubles vasques, emplacement lave linge. Cuisine équipée et aménagée avec électroménager (emplacement lave-vaisselle avec porte). Chauffage au gaz individuel, géré par une chaudière changée il y a 8ans (Saunier Duval). Il n'attend plus que vous ! ne tarder pas à venir le voir... appelez moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Giraud EI (ID 36701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €109,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 7 Jul 2024