Découvrez votre futur cocon proche du cœur de Voiron ! Exclusivité, rue Ernest Imbert à Voiron Appartement T2 de 24m² habitables au RDC d'une copropriété des années 1940. Très faibles charges. Cette ancienne conciergerie, rénovée, bénéficie d'une vue dégagée sur la Grande Sure (exposition Est), et d'un emplacement très calme. Surface au sol de 25m². L'appartement donne sur la cour intérieure d'un immeuble bien tenu, à 5 minutes à pied de l'hyper centre de Voiron. Il est possible d'aménager une petite table extérieur devant la porte d'entrée de ce bien, protégé par un auvent. Le séjour avec cuisine ouverte fait 12 m². Un placard est également présent pour augmenter le rangement du bien. Chauffage individuel électrique avec radiateurs. Ballon électrique pour l'eau chaude. Aucune anomalie électrique. Espace sanitaire très bien optimisé, possédant une fenêtre, avec vasque et miroir, WC suspendu et douche à l'italienne. La chambre mesure 10m². Volets persiennes fraichement refaits. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 23 € Taxe Foncière de 416 € Parfait pour investir dans un premier logement ! Me contacter Gatien MESTRALLET au o6 Mandat n°63 VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €68,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024