Duplex T4 de 77,29 m² avec Terrasse : Opportunité Exceptionnelle - Gières Éco Quartier Transition Immobilier vous présente en exclusivité ce bien rare sur le marché : un superbe duplex de 4 pièces avec terrasse ensoleillée et possibilité de garage en supplément, situé au dernier étage, au cœur de Gières, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Caractéristiques du bien : - Surface totale de l'appartement : 77,29 m². - Surface séjour-cuisine : 27,53 m². - Chambre un : 9,85 m². - Toilette : 1,24 m². - Dégagement : 2,10 m². - Salle de bain : 4,14 m². À l'étage : - Dégagement : 2,44 m². - Chambre deux : 9,39 m². - Salle de bain-toilettes : 3,88 m². - Chambre trois : 16,72 m². - Terrasse : 12,27 m². - Charges de copropriété réduites. Prix de vente : 295 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Possibilité en supplément Garage de 12,98 m² 20 000 € FAI. Informations complémentaires : - Référence annonce : VA1926 - Diagnostic réalisé le 2023 - Pas de procédure en cours dans la copropriété. - Nombre de lots : 79. - Charges prévisionnelles annuelles : 806 €. - Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an (DPE : Classe C). - Émissions de Gaz à Effet de Serre : 22 kgCOm²/an (GES : Classe C). Pour visiter ou obtenir

• €295,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Sep 2023
• last updated on 1 Jul 2024