Au coeur du quartier République, cette maison des années cinquante est située, au calme, sur une parcelle de 785 m². C'est dans un cadre inattendu qu'elle se révèle. D'une surface habitable de 135 m² elle propose une surface utile de 164 m². Rien ne laisse présager autant de charisme à cette Capbretonnaise et pourtant... L'entrée dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie dans laquelle l'utilisation du béton brut apporte un style minimaliste. Sa vue panoramique sur son jardin laisse découvrir son atmosphère si particulière. Noyau central, l'espace cuisine s'organise autour d'un vaste îlot au look contemporain et devient la pièce maîtresse de cette habitation. La décoration soignée aux touches industrielles s'harmonise autour de son poêle à bois canadien. Sur ce beau volume, le coin salon disposé en contre-bas de la pièce principale, apporte un caractère intimiste au lieu. Le coin nuit offre en rez-de-chaussée une chambre classique avec rangements et une suite parentale au confort intégral. Un escalier sur mesure nous amène à la dernière chambre mansardée au charme indéniable. La particularité du lieu réside dans la découverte des extérieurs et de son jardin « sauvage » entourant une piscine chauffée aux belles dimensions. Une annexe aménagée fait face à ce bel environnement où s'entremêlent une nature préservée avec son chêne liège centenaire et ses multiples variétés de vivaces. Un atelier habillé de bois se fond dans cet espace végétal et laisse libre cours à votre imagination. A deux pas du centre-ville, à proximité des chemins forestiers et à tout juste 10 minutes à vélo des plages océanes, cette maison offre une qualité de vie tant pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1710 euros. Contact : Marion VIDAL RSAC : REIMS Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - REIMS.

• €950,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024