A vendre, sur le secteur de la Jomayère, proche des écoles, lycée honoré d'urfé et transports en communs, un appartement calme, lumineux, traversant de type T4 avec balcons.
Charmant appartement situé au 1er étage, lumineux et traversant, offrant une belle vue dégagée depuis le double séjour, où vous pourrez profiter d'un balcon.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains refaite à neuf, d'un wc séparé, d'une cuisine séparée (refaite il y a 2ans) , donnant sur un balcon et un cellier attenant à la cuisine.
Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également de places de stationnement gratuites dans la copropriété.
Possibilité d'un garage sécurisé en sus
Ascenseur directement sur le palier.
Menuiseries double vitrage en PVC
Chauffage collectif gaz
Taxe foncière : 1106 euros
Charges de copropriétés : 208 euros/ms (chauffage, forfait gaz cuisine, eau chaude, réserve travaux)
Prix: 95 000 euros FAI Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE: E GES :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170euros et 1640euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CRESPO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CRESPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Etienne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie CRESPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Etienne - .

• €95,000
• sold by: agency
• added to site on 24 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024