SAINT ETIENNE - QUARTIER BEAULIEU - APPARTEMENT T4 87M2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Situé dans un quartier en pleine mutation, Loire Investissement vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 lumineux et traversant de 86,64m2 avec balcon avec une très belle vue dégagée située au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant accès à une belle cuisine équipée ouverte sur séjour d'une surface en parquet flottant bois, une chambre, un dégagement avec placards donnant sur deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le bien dispose également d'un garage et d'une place privative. Belle exposition Est/Ouest Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles copropriété: 663,53€ par trimestre (chauffage, charges bâtiment, eau chaude, entretien, fonds de travaux) - Nombre de lots: 27 lots principaux DPE: F en date du 2024 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) Taxe foncière: 1386€ Autres équipements: interphone/vidéophone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter sans tarder pour particulier ou investisseur Visite virtuelle sur demande Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 ( R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €138,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024