Iad France - Christophe COURTIAL () vous propose : EXCLUSIVITE SAINT-ETIENNE Dans un résidence récente, appartement T3 avec terrasse, ascenseur et garage en sous-sol, vendu loué et meublé. Vous recherchez un investissement immobilier solide et rentable dans un cadre sécurisé et convivial ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet appartement T3 situé au 2ème étage de la belle copropriété 'Les Senioriales', offrant un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T3 Surface habitable : 56 m² Terrasse : Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. Étage : 2ème étage Résidence : 'Les Senioriales' Accès PMR : L'ensemble de l'immeuble ainsi que l'appartement bénéficient d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant ainsi une accessibilité optimale. Garage : Disposez d'un garage en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stationnement pratique et protégé pour votre véhicule. Statut locatif : Actuellement loué en tant que meublé dans le cadre du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant ainsi un revenu locatif attractif et sécurisé (loué 860EUR CC / mois). Atouts de l'appartement : Disposition fonctionnelle : L'appartement offre une configuration optimale avec deux chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Luminosité : Les larges ouvertures et la terrasse ensoleillée offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Environnement sécurisé : La résidence 'Les Senioriales' propose un cadre de vie sécurisé et convivial, parfait pour les résidents en quête de tranquillité et de sérénité. Services et commodités : Cet appartement représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur prisé, offrant un rendement locatif attractif et une qualité de vie incomparable. Profitez des nombreux services et commodités à proximité, tels que les commerces, les transports en commun, les espaces verts, et bien plus encore. DANS LA RESIDENCE : ACCUEIL DU PUBLIC 7J / 7 - PERSONNEL 7 J / 7 EN JOURNEE. SERVICES A LA CARTE (en sus charge locataire) : Blanchisserie, petit bricolage, téléassistance, portage de repas, linge de maison. CHOIX D'ANIMATIONS A LA CARTE - JARDIN EXTERIEUR AMENAGE - SALLES PARTAGEES, repas. Pour

• €165,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024