42170 - CENTRE HISTORIQUE DE SAINT JUST SAINT RAMBERT - DUPLEX LUMINEUX DE 130 M2 AU 1ER ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC COUR INTERIEURE OFFRANT 2 PLACES DE STATIONNEMENT
Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, ce DUPLEX SPACIEUX de 131,7 m2 loi carrez situé au 1er et 2ème étages d'un immeuble comprenant 5 logements.
IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT
Vous serez séduit par le CACHET et les BEAUX VOLUMES qu'offrent cet appartement :
- AU 1er NIVEAU : une entrée avec dégagement de 5,7 m2 et placard, une salle d'eau invités avec WC et lavabo de 2 m2, une cuisine séparée de 13,4 m2 et un très beau séjour lumineux de 35,9 m2 avec vue sur la cour intérieure.
- AU 2ème NIVEAU : un couloir de 12,4 m2 illuminé par un vélux faisant office de puits de lumière desservant 3 chambres de 23, 15 et 14 m2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire de 7,3 m2 et WC indépendants.
- COMBLES : un espace de 51,92 m2 au 2ème étage vous permettra de bénéficier d'un grand espace de rangement.
Belle hauteur sous plafond - Volets bois - Chauffage individuel au gaz
PROCHE DE TOUTES COMMODITES : crèche, école maternelle, école primaire, collège, ludothèque, MJC, médiathèque, cinéma, médecins, commerces, restaurants, marché hebdomadaire à proximité, ce logement est parfait pour une famille.
PROCHE DE TOUTES INFRASTRUCTURES : accès en quelques minutes à l'autoroute et aux lignes de bus.
2 PLACES DE PARKING situées dans une COUR INTERIEURE COMMUNE DE 1000 m2, AVEC ENTREE SECURISEE FERMEE PAR UNE BARRIERE, sont incluses dans ce logement.
Ce DUPLEX vous permettra de bénéficier de tous les avantages de la proximité des infrastructures et commerces tout en étant à 2 pas de la campagne rambertoise non loin du canal du Forez.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°0.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €179,500
• sold by: agency
• added to site on 2 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024