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Roanne (42300) > Canton Roanne > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #327865548. Appartment for sale in Roanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327865548.jpg)
€310,000
T4 Rénové dans l'Hyper centre de Roanne
For Sale by Agency Contact
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Description:
T4 dans l'hyper centre de Roanne en RDC surélevé (4 de niveau) de 115 m²
Résidence Fermée et Sécurisée, 2 Caves et 2 Places de Parking souterrain
Appartement totalement rénové, protégé de la rue et sans vis à vis
Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé
...................
- 3 Chambres dont une suite parentale de 20 m²
- Pièce de vie avec cuisine de 48 m²
- Salle de bain de 9 m²
- Un WC séparés
- Une Terrasse de 63 m²
...................
- Idéal investisseur grâce au dispositif « Denormandie » pour bénéficier d'une réduction d'impôts supplémentaire
- Seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix
- Pompe à chaleur par air soufflée
- Taxe foncière environ 10 € du m²
- Charges de copropriété environ 14 € du m²
- 2 T2 et 3 T3 encore disponibles
- La maçonnerie est terminé
- Disponible fin Juin 2024
........................................................................................................................................................................
Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROANNE) (réf. 547799 )
Résidence Fermée et Sécurisée, 2 Caves et 2 Places de Parking souterrain
Appartement totalement rénové, protégé de la rue et sans vis à vis
Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé
...................
- 3 Chambres dont une suite parentale de 20 m²
- Pièce de vie avec cuisine de 48 m²
- Salle de bain de 9 m²
- Un WC séparés
- Une Terrasse de 63 m²
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- Idéal investisseur grâce au dispositif « Denormandie » pour bénéficier d'une réduction d'impôts supplémentaire
- Seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix
- Pompe à chaleur par air soufflée
- Taxe foncière environ 10 € du m²
- Charges de copropriété environ 14 € du m²
- 2 T2 et 3 T3 encore disponibles
- La maçonnerie est terminé
- Disponible fin Juin 2024
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Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROANNE) (réf. 547799 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 115 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Cave
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : Neuf
Price:
- €310,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Feb 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Roanne (42300)
- Canton: Roanne
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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