L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un appartement entièrement rénové ! En plein coeur de l'hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de la gare, aux pieds des commerces et des transports en commun. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location classique ou betb). Cet appartement a été rénové avec goût, il représente une surface au sol de 18,64 m2 et 12.08 m2 carrez. Il bénéficie d'une belle luminosité. Ce studio se compose de la façon suivante : hall d'entrée ouvrant sur la pièce à vivre avec le coin nuit et une cuisine ouverte et équipée , salle d'eau avec meuble vasque et WC. Fenêtres triple vitrage, isolation murs et plafonds, VMC hygroréglable. Cave en sous-sol. Au 1er juillet 2024, le DPE évolue avec de nouveaux seuils pour DPE petites surfaces. Etiquette DPE à partir du 1er juillet 2024 : D Etiquette GES à partir du 1er juillet 2024 : B Margaux LYAUDET - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 398.6 euros.

• €46,000
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024