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Roanne (42300) > Canton Roanne > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #331106865. Appartment for sale in Roanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331106865.jpg)
€550,000
APPARTEMENT HAUSSMANNIEN
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Description:
A 1h de Lyon ouest, au 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce magnifique appartement rénové récemment style Haussmannien de 266 m2 environ dans l'un des plus beau immeuble du centre de Roanne. Proche de la gare, ce bien d'exception se compose d'un vaste hall de réception, d'un grand salon - séjour très lumineux, d'un second salon attenant pouvant être transformé en chambre, d'une cuisine entièrement équipée et de sa buanderie attenante donnant accès à l'escalier de services, d'une chambre parentale avec salle de bain - double douche italienne et dressing, une chambre avec sa salle de douche, d'une chambre avec toilette indépendant, WC japonais indépendant, nombreux et grands placards. Inclus dans l'offre : une chambre de bonne au 4ème étage, trois caves en sous sol, un grand garage dans une dépendance du parc, deux places de parking non privatives dans le parc arboré de la copropriété. Accès sécurisé. Parc clos. Parquets, belle hauteur sous plafonds avec moulures à l'ancienne. Proche commerces, écoles et commodités. Chaudière gaz de 2023. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots principaux. Charges copro annuelles 3500 € env. - Taxe foncière 3200 € env. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2360 € à 3240 € (année de référence le 2021 )
Réf. 3579BLE RSAC de Roanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf. 3579BLE RSAC de Roanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 266 m² of habitable surface
- excellent condition
Miscellaneous:
- Cheminée
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéophone
- Orientation : Est, Ouest
- Proximité : Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, , Gare, Gare routière, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Piscine, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Université
- Condition : Excellent état
- Style : Haussmanien
- Vue : Dégagée
- Construction :
- Chauffage : Central Gaz
Price:
- €550,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Roanne (42300)
- Canton: Roanne
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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