Iad France - Anthony Morais () vous propose : Appartement T3 de 71 m² environ entièrement rénové à Lagrand-Croix Bienvenue dans cet appartement T3 de 71 m² environ situé dans la commune prisée de Lagrand-Croix. Entièrement rénové en 2014, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques Clés : Surface : 71 m² environ Année de Rénovation : 2014 Pièce de Vie : 46 m² environ 2 Chambres : 12 m² environ Travaux : Aucun à prévoir, prêt à emménager Cet appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie spacieuse de 46 m² environ. Les chambres de 12 m² environ et la grande salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie confortable. Équipements et Commodités : Charge Mensuelle : Faible, seulement 18¤ Fenêtres : Double vitrage Volets : Électriques Parking : Privé et sécurisé par un portail Emplacement : Au calme dans une impasse Proximité des Commodités : École Primaire : 3 minutes à pied Collège : 4 minutes en voiture Autoroute : Accès à 2 minutes Commerces : 3 minutes en voiture Lyon : À seulement 40 minutes en voiture Gare : À 10 minutes en voiture Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Avec aucun travaux à prévoir, il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec une rentabilité brute de 6,20%. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18 ¤ par mois (soit 216 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 216 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €145,000
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024