42 330 SAINT GALMIER PROCHE DU CENTRE VILLE, APPARTEMENT F4 de 90 m² situé au 1er étage à REHABILITER (travaux à prévoir) avec une CAVE ET GRENIER dans un BEL IMMEUBLE ANCIEN.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
EN EXCLUSIVITE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Gisèle Laffay vous proposent cet appartement de 90 m² habitables à proximité du centre avec cave et grenier.
MON AVIS: Appartement bien situé à proximité du centre, le charme de l'ancien à rénover entièrement à votre goût, belle surface habitable, le plus comble aménageable en studio, ou espace pour télétravail ! belle cave voutée
PROPOSITION HOME STAGING: A DECOUVRIR nos visuels et plans virtuels, en enlevant deux cloisons derrière la cuisine actuelle ( anciennement deux chambres) vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 42 m² environ très lumineuse avec triple exposition, 4 fenêtres et une porte fenêtre avec petit balcon.
La salle à manger actuelle devient chambre parentale de 16m²avec dressing et balcon et le salon une grande chambre de 19 m² ou voir la rediviser en deux petites chambres.
SON INTERIEUR:
Dans un bel immeuble ancien sécurisé avec interphone
Au 1er étage de l'immeuble
Une entrée avec couloir, une cuisine fermée, un séjour avec petit balcon, un salon, deux chambres dont une avec petit balcon, une salle de bains, un WC. surface habitable de 90,17 m² loi carrez
Au 3ème étage de l'immeuble un lot attribué à cet appartement servant de grenier pouvant être rénové et transformé en studio. 19,31 m² loi carrez ou un bel espace pour le télétravail.
En sous sol une cave privative de 7,87m²
Sa situation: A proximité du centre ville de saint Galmier, à 20 mn de Saint Etienne, 1 heure de Lyon, parking en face de l'immeuble.
INFOS TECHNIQUES: - fenêtres bois simple vitrage et double vitrage première génération.
- interphone
- chauffage au gaz individuel
- travaux à prévoir électricité, plafonds, sol, murs, fenêtres
- DPE E GES E64
COPROPRIETE:
-nombres de lots 27 donc 8 en habitation ou commerce
- syndicat professionnel
INFOS FINANCIERES: -charges trimestriel copropriété 245 euros
- taxe foncière 415 euros
- Prix de vente 110 000 EUROS ( honoraires agence inclus à la charge du vendeur.)
Pour

• €110,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024