Iad France - Sarah Harizi () vous propose : Nouveauté Saint-Genest-Lerpt : COMME UNE MAISON ! Cette résidence, construite en 2016, offre des espaces de vie modernes et confortables. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui. Découvrez cet appartement contemporain de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une grande salle d'eau ainsi que deux grandes terrasses (de 15 et 23 m²) sans vis à vis situé à Saint-Genest-Lerpt. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. La cuisine, bien agencée et équipée, ne manque pas de charme vous permettra de profiter pleinement d'une des terrasses avec un accès direct. De plus, il dispose d'un garage, idéal pour stationner en toute sécurité. Mais également d'une place de parking privée. Ce bien bénéficie d'une qualité de construction irréprochable et d'un état neuf. Il se démarque par l'absence de voisins directs au-dessus et au-dessous offrant une tranquilité et une intimité incomparables. Profitez d'une exposition vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que l'interphone et la fibre optique sont présents pour votre sécurité et votre confort. Situé à proximité des commodités ( écoles, commerces, pharmacies, parcs. ) cet appartement est parfait alliant convivialité et utilité. Tout en ayant le calme et le cadre d'une vie à la campagne sans vis à vis. Loin du bruit et de l'agitation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi EI (ID 82441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €268,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024