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Rive-de-Gier (42800) > Canton Rive-de-Gier > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€84,000
Vente Duplex 2 pièces
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Description:
Iad France - Magali Koppe () vous propose : Opportunité Immobilière - Investissement ou Résidence Principale RIVE DE GIER CENTRE / T RENOVE / 1 CHAMBRE / 2 TERRASSES / INVESTISSEUR Proximité immédiate centre, 15 mn à pied de la gare : En rez-de-jardin avec entrée indépendante, cet appartement à des allures de maison! Entièrement rénové, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 17 m² environ, et d'un toilette. À l'étage, vous bénéficiez d'une grande chambre de 16 m² environ avec salle d'eau et toilettes. L'atout de cet appartement ? Son immense terrasse de plus de 100 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour recevoir aux beaux jours. Vous êtes investisseur? La société Kasa Conciergerie, spécialiste de la location courte durée en gestion complète a estimé sa rentabilité à 10% Les + : - Immeuble sain avec accès indépendant et faibles charges de copropriété (pas de parties communes). - Révision récente de la toiture commune. - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Très grand espace extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Koppe EI (ID 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 46 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 206 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 44 (D)
Miscellaneous:
- nombre étages : 3
- terrasse
- nombre parkings : 1
Price:
- €84,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Rive-de-Gier (42800)
- Canton: Rive-de-Gier
- Arrondissement: Saint-Étienne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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