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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) > Canton Saint-Sébastien-sur-Loire > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329807266. Appartment for sale in Saint-Sébastien-sur-Loire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329807266.jpg)
€258,000
Beau T3 entièrement refait à neuf
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Description:
Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier de La Baugerie, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie paisible et familial à proximité de la Loire. La ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles aux supermarchés en passant par les parcs et espaces verts. De plus, sa proximité avec Nantes en fait un lieu prisé pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Cet appartement de Type 3 de 66 m² se distingue par son agencement optimal. Entièrement rénové en 2016 et aux normes BBC, il comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue sur le parc. Le bien dispose également d'un hall d'entrée desservant une salle de bain avec douche, deux chambres avec placards, et un WC séparé. Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre également une cave et une place de parking extérieure, parfaits pour un confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 480. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 66 m² of habitable surface
- built in 1969
- energy performance diagnostic (DPE): 92 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 17 (C)
Miscellaneous:
- étage : 1
- nombre étages : 4
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 1
Price:
- €258,000
- sold by: agency
- added to site on 3 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- Canton: Saint-Sébastien-sur-Loire
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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