Secteur de l'Ouche Quinet, résidence récente en impasse. Venez découvrir cet appartement 3 chambres de 78 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, copropriété récente de 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et son balcon, d'une buanderie, d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une avec balcon, sdb, wc indépendant. Une place de stationnement privative en extérieur et un box fermé complètent ce bien. La résidence est bien entretenue et très au calme. A 12 min à pied ou à 4 min en vélo de la gare Frêne rond, bus à 250 m de la résidence. Chauffage gaz individuel Nombres de lots : 188 dont 81 lots d'habitation Charges mensuelles de copropriété : 124.90€ Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe C , 136 Kwh/m2 GES : classe C , 27 kg COm2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 Prix Net Vendeur : 270 000 € Honoraires d'agence : 13 230€ à charge acquéreurs, soit 4, 90 % Prix FAI : 283 230 € Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O8 RSAC : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O8, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz G&P 612 99 851 Mandat 3194 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

• €283,230
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024