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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€329,000
Appartement de Type 3 à vendre à 3min à pied des remparts de GUERANDE
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Description:
Nouvelle résidence neuve sur Guérande idéalement située à 3 min à pied des remparts et de ses commerces de proximité et à 10 min en voiture de la Baule. Cette petite copropriété intimiste composée de seulement 12 appartements et 6 maisons vous séduira par sa végétation luxuriante où se côtoient les chênes , pins maritimes et cerisiers ... A VENDRE appartement Neuf T3 de 60,96m² situé au rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour cuisine de 30,86m² orienté Plein SUD donnant sur une terrasse de 10m² et un jardin privatif de 58m², deux chambres de 10,57m² et 11,67m², une salle d'eau / WC. A ceci s'ajoute deux places de parkings privatives. idéal Résidence principale, résidence secondaire ou investissement ( éligible Pinel) Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 329 000 euros TTC (Prix direct promoteur) Et Frais de Notaire réduits : 2,5% REF: 31637ArmB01 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 64 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x557366a97b08)
- Parkings : 1
Price:
- €329,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Jun 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Guérande (44350)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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