Iad France - Marie-Claude Tendero () vous propose : REZE RUE JEAN JAURES proche tram pont rousseau. T3 duplex en premier étage à rénover de 75 m² avec potentiel de 94 m² après travaux. Au premier niveau : cuisine, salon, chambre et salle de bain. Au second niveau : 2 chambres et grenier possibilité de créer une salle d'eau à l'étage. Dans un quartier vivant et à proximité des commerces, Venez découvrir cet appartement lumineux qui constituera après rénovation un excellent investissement locatif (idéal pour la colocation) à 2 stations de tram de la place du commerce et ligne 2 directe pour les facultés. pas de jardin, ni de stationnement. Charges de copropriété minimes syndic bénévole pour 2 lots ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 ¤ par mois (soit 420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €174,000
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024