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Rezé (44400) > Canton Rezé > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330943187. Appartment for sale in Rezé](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330943187.jpg)
€195,000
T3 Rezé Bords de Sèvre // Spécial Investisseur
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Description:
INVESTISSEMENT LOCATIF ! Locataire en place 742 € + 50 € charges.
Sur les bords de Sèvre, découvrez au coeur d'une petite résidence de 2014 cet appartement extrêmement lumineux de 62 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud avec une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant.
Côté extérieur : profitez du balcon de 18 m²
Coté nuit : il dispose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète la prestation.
Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien (Intermarché, boulangerie, pharmacie, transports et périphérique)
Chauffage individuel gaz .
Charges annuelles de copropriété : 1190 €
Pas de procédures en cours
Nombre de lots : 50
Conso énergie primaire : classe A , 36 Kwh/m2
GES : classe B , 8 kg COm2
Prix Net Vendeur : 185 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € à charge acquéreurs, soit 5,41 %
Prix FAI : 195 000 €
Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi :
Marie Guilbaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sur les bords de Sèvre, découvrez au coeur d'une petite résidence de 2014 cet appartement extrêmement lumineux de 62 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
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Côté extérieur : profitez du balcon de 18 m²
Coté nuit : il dispose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète la prestation.
Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien (Intermarché, boulangerie, pharmacie, transports et périphérique)
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Charges annuelles de copropriété : 1190 €
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Conso énergie primaire : classe A , 36 Kwh/m2
GES : classe B , 8 kg COm2
Prix Net Vendeur : 185 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € à charge acquéreurs, soit 5,41 %
Prix FAI : 195 000 €
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
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Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 63 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 36 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 84 (F)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 3
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €195,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Jul 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Rezé (44400)
- Canton: Rezé
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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