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Derval (44590) > Canton Guémené-Penfao > Arrondissement Châteaubriant > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #328889219. Appartment for sale in Derval](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328889219.jpg)
€440,000
Propriété de plus de 170 m²
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Description:
Venez découvrir cette propriété située dans un somptueux cadre arboré à moins de 5km de Derval. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon avec une belle cheminée et coin rangements, une buanderie, un espace cave et un bureau avec entrée indépendante (parfait pour une profession libérale). A l'étage, nous avons une salle d'eau, trois belles chambres, dont 2 de plus de 19m² et une pièce supplémentaire de 30 m² donnant accès à une belle terrasse. La maison bénéficie également d'un grenier aménageable et d'un studio au-dessus de la buanderie. Le tout sur un jardin de plus de 8 000m² avec garage, dépendances, hangar, coin potager, et de multiples arbres fruitiers ! Deux parcelles de la propriété sont constructibles et donc facilement détachables pour une éventuelle revente. DPE en cours
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 170 m² of habitable surface
- 8,297 m² of land
- heating: aerothermic
- energy performance diagnostic (DPE): 162 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
- Garages : 1
- 3 garage(s)
Price:
- €440,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Mar 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Derval (44590)
- Canton: Guémené-Penfao
- Arrondissement: Châteaubriant
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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