Iad France - Jean-Marie Guyot () vous propose : St Nazaire, Très Proche de Sautron. Au 1er et dernier étage SANS ASCENSEUR, à deux pas des COMMERCES, ECOLES et de la PLAGE de Kerlédé, dans un quartier où il fait bon vivre. Magnifique appartement DUPLEX de 100 m² environ (carrez) entièrement rénové. Dans une petite copropriété de 5 logements, composé : d'un cellier, d'une entrée PRIVATIVE, d'une grande PIECE DE VIE de 31 m² environ, cuisine ouverte entièrement équipée + cave a vin, une grande salle de bain avec BAIGNOIRE et DOUCHE à L'italienne, double vasque et WC. Deux grandes chambres (12 et14 m² environ) avec pour chacune d'elle un grand DRESSING. À l'étage, un espace bureau et deux chambres dont une donnant accès au magnifique ROOFTOP à l'abri des regards, avec coin BARBECUE, terrasse, cabanon de jardin. Ce bien vous est proposé également avec une grande TERRASSE exposée sud / sud ouest et un GARAGE fermé. Pas de gros travaux à prévoir. Très belle prestation. Charges mensuelles de 60¤. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 ¤ par mois (soit 60 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €345,500
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024