44800 - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - BAIL COMMERCIAL - STATUT LMNP - 40 M² - PARKING EXTERIEUR - RESIDENCE CERISE
Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement en bail commercial (statut LMNP) avec une rentabilité de 6%, produit spécial investisseurs!
Loyer de 5483 € TTC à l'année. 93 € de taxe d'ordures ménagères récupérées en fin d'année. 300 € de charges annuelles.
La résidence Cerise de 2007 possède un accueil, cafétéria, lingerie...
L'appartement de 40 m² en Rez-de-chaussée avec accès PMR se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en extérieure et sécurisée est rattachée à l'appartement.
Aucun travaux à prévoir. Local vélos dans la résidence.
Centre commercial Atlantis proche ainsi que les grands axes routiers.
Pour plus de renseignements, contactez Virginie Moineau :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €86,500
• sold by: agency
• added to site on 22 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024