Iad France - Samy Bencherif () vous propose : NOUVEAUTÉ / IDEAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS. Venez découvrir cet appartement lumineux de 77 m² environ avec vue panoramique, dans un environnement arboré et fleuri. Au 2ème étage sans ascenseur, vous découvrirez un salon séjour de 25 m² environ traversant Est / Ouest, un coin cuisine, 2 chambres (possible 3 car double séjour), une salle de bain et un cellier. Un emplacement de parking vient compléter le tout. Proximité des commerces, transports en commun, écoles, collèges et lycées. Situé à 5 minutes du centre commercial Atlantis et à 3 minutes du périphérique. 1ère possibilité dans le cadre d'un investissement pour du locatif (700¤ de loyer + 50¤ de charges) / rentabilité brute = 6.62 %. Possibilité d'augmenter le loyer 1 fois par an avec la révision annuelle du loyer. 2ème possibilité : Colocation en louant la chambre entre 400-500¤ environ par mois / rentabilité brute = entre 10,59 % et 13.23 %. Vous vous projetez vite et avez un talent dans la rénovation ? Alors n'attendez plus ! Laissez votre imagination faire de cet appartement un bien de charme! Contactez-moi pour

• €136,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024