Iad France - David De Muylder () vous propose : Bel appartement de 65 m² environ, dans une résidence au calme, situé au RDC d'un bâtiment constitué de 6 appartements. Dans l'entrée vous trouvez un placard-buanderie avec une arrivée d'eau pour la machine à laver, la visite se poursuit vers le salon-salle à manger très lumineux donnant accès à un espace extérieur privé, composé d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin de 25 m² environ, exposé plein sud. Une cuisine fermée avec placards et une hotte (possibilité de l'ouvrir sur le salon pour obtenir une pièce de vie de 28 m² environ). Le couloir dessert un wc séparé, une salle de bain avec fenêtre, 2 chambres dont une avec placards. Un cellier, un local vélo et 2 places de parking couvertes en sous-sol complètent le bien. Le tout sécurisé, au calme, proche tous commerces (boulangerie, pharmacie, boucher, bar / tabac. ) et l'arrêt de la ligne de bus C4 devant l'immeuble. À 6 kms de Nantes, 3 mn du périphérique et de l'espace commercial Galerie Océane. À visiter sans tarder ! Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.16 ¤ par mois (soit 1405.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder EI (ID 8506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1405.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €226,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Aug 2023
• last updated on 7 Jul 2024