Découvrez ce charmant duplex au cœur d'Orléans, au 37 rue du Pot de Fer. Construit en 1900 et rénové en 2000, il offre 33.70 m² habitables et 47 m² au sol. Au rez-de-chaussée, un séjour de 28 m², à l'étage, une chambre confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Ce duplex non meublé, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements. Le chauffage est individuel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, proche de toutes les commodités : bus, tramway, crèche, écoles, alimentation générale, restaurants, parcs, hôpital et médecin généraliste. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMMODREAM : Tony BARON - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

• €108,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024