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Orléans (45000) > Canton Orléans > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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€389,000
ORLEANS appartement 87m² T4 terrasse vue Loire jardin arrière 2 parkings
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Description:
Orléans Quai Madeleine appartement de standing T4 de 87m2. L'entrée dessert sur la droite, la partie nuit comprenant 3 chambres donnant sur la terrasse et le jardinet arrière, 2 SDE et 1 WC, puis à gauche un 2ème WC et la pièce de vie de 30 m² débouchant sur la magnifique terrasse vue Loire sans vis à vis de 37m2 plein Sud. A noter que 2 parkings souterrains font partis de ce bien. La station de TRAM Madeleine et les commerces sont à 200 mètres, la sortie autoroutière Orléans centre ce trouve à 2 km. Ce bien sera disponible en juin 2024 et peut faire l'objet d'un investissement Pinel.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe) Lot B104 Réf. 21984-2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 548 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 87 m² of habitable surface
- heating: central gas
Miscellaneous:
- Terrasse
- Vue VUE LOIRE
- Proximité école, commerces, bus, autoroute, tramway
Price:
- €389,000
- sold by: agency
- added to site on 23 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Orléans (45000)
- Canton: Orléans
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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