Niché dans le quartier paisible et verdoyant du Sud Loire à Olivet, cet appartement T1 de 29,86 m² est un véritable havre de paix. Construit en 1974, il a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. L'espace de vie de 17 m² est baigné de lumière naturelle, invitant à la détente et à la créativité. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de commencer la journée du bon pied. Les WC indépendants sont un atout supplémentaire pour votre confort. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, profitant de la vue sur les arbres et les jardins environnants. Le soir, vous pourrez vous détendre dans le parc situé à seulement 10 minutes à pied. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 minutes à pied respectivement), des écoles (de la crèche au collège à 10 minutes à pied ou en voiture), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied) et des services de santé (médecins généralistes à 5 minutes à pied et hôpitaux à 10 minutes en voiture). De plus, cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de travailler à distance dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €80,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024